Phí quản lý căn hộ One Verandah Quận 2 – M-One Quận 7

Phí quản lý căn hộ One Verandah Quận 2 – M-One Quận 7

nhan ky gui

One Verandah là dự án căn hộ đẳng cấp thứ nhì của tập đoàn Mapletree tại tp. Hồ Chí Minh. Từ đó lúc dự án chính thức được công bố thì ngoài giá cả của

River Park đầu tư cho tương lai
Lý do sở hữu căn hộ Gem Riverside của bạn là gì ?
Địa chỉ phân phối bơm chìm giếng khoan Matra Chính hãng

One Verandah là dự án căn hộ đẳng cấp thứ nhì của tập đoàn Mapletree tại tp. Hồ Chí Minh. Từ đó lúc dự án chính thức được công bố thì ngoài giá cả của mỗi căn hộ, bạncũng nên nghiên cứu kỹ các kinh phí liên quan đến dự án One Verandah xem tại đây. Và điều mà bát cứ ai cũng gặp phải trong lúc sinh hoạt tại chung cư là kinh phí quản lý.

Trong bài viết sau căn hộ M-One Quận 7 sẽ chia sẻ phí quản lý căn hộ One Verandah.

phi quan ly one verandah

Phí quản lý nhà chung cư hàng tháng tại One Verandah

Phí quản lý chung cư theo được tính trên cơ sở diện tích căn hộ của hợp đồng mua, bán. Hơn nữa cũng mang trường hợp phí quản lý này được tính dựa trên quy mô thông thủy.

Khách hàng cần biết:

Dự án căn hộ One Verandah Quận 2 nơi cuộc sống thăng hoa

One Verandah có giá bán tốt cùng thiết kế đẹp

Theo nguyên tắc tại điều 31, thông tư số 02/2016/TT-BXD về giá thành quản lý làm việc chung cư cao tầng thì: giá thành quản lý làm việc sẽ do chủ mang, người sử dụng nhà chung cư đóng theo tháng hoặc theo định kì để đơn vị quản lý thực hiện một vài công việc liên quan đến quy chế tại dự án One Verandah. Theo đó, kinh phí quản lý vận hành chung cư được tính dựa trên giá dịch vụ quản lý hoạt động theo nguyên tắc tại điều 30 ( trong quy chế này) x ( nhân) mang tổng diện tích (đơn vị: m2) sử dụng căn hộ hoặc là dực trên phần diện tích khác không phải căn hộ trong chung cư cao tầng.

Trên cơ sở tiêu chuẩn về diện tích sử dụng căn hộ chung cư: xem thêm hoặc phần diện tích khác không phải căn hộ trong nhà chung cư để tính chi phí quản lý vận hành chung cư như sau:

  • Trường hợp căn hộ cao tầng đấy đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền có nhà ở và tài sản gắn liền với đất thì quy mô để tính chi phí quản lý làm việc chính là quy mô ghi trong Giấy chứng nhận.
  • Trường hợp căn hộ đó chưa được cấp Giấy chứng nhận thì quy mô sử dụng thuộc sở hữu riêng của chủ có (diện tích thông thủy được xác định theo quy định tại Khoản 2 Điều 101 của Luật Nhà ở) là quy mô để tính chi phí quản lý vận hành; tổng diện tích này được xác định trên cơ sở hợp đồng mua bán, thuê mua căn hộ hoặc theo thực tại.
  • sở hữu những nhà chung cư thuộc sở hữu nhà nước thì chi phí quản lý vận hành được thu theo giá dịch vụ quy định tại Điều 106.5.a của Luật Nhà ở.

Phí quản lý tại one Verandah được dùng cho các tiện ích nào.

CĐT của dự án One Verandah MapleTree lựa chọn dùng phí quản lý chung cư vào các công việc cụ thể như sau:

  • Phí tiện ích cho phần sở hữu chung: phí vệ sinh, lau dọn, bảo hành một vài khu vực chung, làm đẹp mỹ quan chung.
  • Phí đây được dùng để trả thu nhập cho cho ban quản lý và giá thành cho một số nhân viên như: bảo vệ, lao công.
  • Phí quản lý còn bao gồm: các công việc hành chính chung. Những chi phí liên quan đến mua, thuê trang thiết bị, máy móc cần thiết chocác công việc quản lý tòa nhà.
  • Phí sửa chữa khu vực chung, khu vực ngoài trời tại dự án One Verandah và một số dịch vụ liên quan mà ban quản lý xem như cần thiết, bao gồm một vài việc như: sữa chữa, bảo trì và thay thế hệ thống ánh sáng, trang trí bóng đèn, đèn báo.v.v.

Bài viết nên xem: Căn hộ One Verandah Quận 2 vượt trên sự mong đợi

COMMENTS

WORDPRESS: 0
DISQUS: 0